豪宅漲13% 達各品類最高漲幅

 

　　富豪消費價格指數（LCPI）是度量富豪生活消費品價格水平隨時間變動的相對數，綜合反映富豪購買的生活消費品價格水平的變動情況。2016富豪消費價格指數涵蓋富豪生活消費的汽車、游艇和飛機、手表和珠寶、婚慶、旅游、煙酒、教育和健康等11大類124個與高品質生活方式相關的商品價格，相比去年增加18個商品。此次指數發布，對比了它們在今年6月與去年6月的市場價格。

 

　　在124個商品中，豪宅品類占比16%。豪宅價格繼去年下跌1.9%后，今年達到各品類最高漲幅，達13%，接近2014年的漲幅。

 

　　在去庫存等一系列刺激政策的作用下，房地產市場大幅回溫，深圳漲幅最大，達57%。上海緊隨其后，上海世茂佘山莊園別墅較去年同比上升22.3%，達到5600萬。

 

　　值得一提的是，高凈值資產富豪資產配置的需求增大，海外置業的熱情高漲。其中，溫哥華的價格上升幅度最高，一套150平米的豪華公寓售價1300多萬，漲幅高達28%。美國房產呈上升趨勢，其中舊金山以17.9%跑贏洛杉磯及波士頓。澳大利亞悉尼的價格上升高達14.8%，墨爾本的價格也同比上升11.9%，但受到外匯大幅降低的影響，倫敦豪華公寓同比價格持平。

 

　　健康品類連漲三年 名校教育提價

 

　　隨著富豪人群健康意識的不斷提升，健康品類連續三年上漲，今年漲幅達11.7%。一次健康體檢的價格上升了34%，而膠原蛋白注射美鼻的價格也上升了28%，拉高了整體價格水平。

 

　　同樣受到富豪影響的名校教育的價格持續十年上漲，今年漲幅6.2%。領跑的是馬云創辦的湖畔大學EMBA三年課程的價格，從去年28萬上升到36萬，漲幅28.6%，其他國內EMBA和CEO課程的價格相對穩定。

 

　　英國和美國名校的一年學費都已達到34萬，只不過美國是比去年上漲了9.6%，而英國只漲了2%。上海包玉剛實驗小學和北京哈羅公學一年學費均上升4個百分點，分別達到16萬和27萬。

 

 

　　奢華旅游繼2014、2015年連續兩年下跌之后今年恢復上漲態勢，漲幅5%。但奢華酒店價格在下跌。

 

　　胡潤研究院與萬豪國際攜手發布的《2016中國奢華旅游白皮書》顯示，中國高端旅游者熱衷主題性旅游，高端旅游者到南北極探險的比例比去年上升了7%。據了解，2個人一次為期22天的南極游的價格為55萬。航空方面，北京往返巴黎的頭等艙機票上漲13.8%，達到9萬一張。私人飛機包機方面，三亞往返北京包機價格微微下調0.1%到35萬，而北京往返洛杉磯則因關稅原因上漲0.2%。