中信股份董事長常振明在業績發布會上對智通財經表示，中信股份重組后，金融業務的利潤占絕大多數，接近85%;未來將加大非金融領域的投入，希望非金融業務利潤能大幅上升。

 

　　房地產業務巨虧

 

　　中信股份對上半年出現凈利潤大幅下降的解釋之一為“主要由于除出售國內地產業務產生的費用”。

 

　　業績發布會上，公司管理層透露，房地產業務上半年虧47億，中信股份上半年的虧損一大部分來自房地產。虧損主要來自包括重組稅費、8000多人的安置費用、以及融資模式的變化等等。“上述這些費用就占了26億元左右。”中信股份管理層表示。

 

　　“中信在房地產發展上不是第一梯隊，所以出售給中海。”中信股份董事長常振明表示，目前相關交易仍在進行。關于與與中海的整合，他表示關于人員安置問題中，中信地產的員工，重組后會進入中海，但不是整件制進入，員工可以自由選擇去或不去，可以內煺，也可以去中信其他公司。“不同城市的物業管理人員，會整體平移到中海，塬來是干什么的，去了就干什么。”常振明稱。

 

　　據介紹，中信股份在今年3月決定把國內住宅地產業務出售予中國海外，未來將更專注開發大型綜合項目。與該交易相關的稅費及其他費用已計入2016年上半年的損益表，而產生的利潤將在交易完成后計入下半年的報表。

 

　　值得注意的是，中信股份副董事長王炯對智通財經表示，中信只將住宅項目打包出售給中海，但把綜合體留下來了，未來中國城鎮化的改革，綜合體有巨大發展空間。

 

　　至于什么是大型綜合體項目，王炯稱：“發展大型項目，沒辦法簡單用數據來衡量。現有的大型項目，類似上海陸家嘴的發展等等。”

 

　　成也金融敗也金融

 

　　在中信股份本輪發布的業績數據中，除了地產業務方面的虧損引人注目外，集團旗下的金融業務發展也受到市場關注。

 

　　常振明在業績發布會上對智通財經表示，中信股份重組后，金融業務的利潤占絕大多數，接近85%;非金融業務的比例接近60%，但利潤則小于金融業務。非金融業務作為世界500強評選的重要指標，未來將堅持"產融并舉",加大非金融領域的投入，希望非金融業務利潤能大幅上升。

 

　　相關數據顯示，上半年，中信股份金融板塊實現凈利潤219億元，期內中信銀行的盈利貢獻占83%。公司持股16.7%的中信證券由于A股市場相對平淡，盈利大幅下降。信誠保險的保費收入實現增長，但投資收益有所下降，因此影響了其整體盈利表現。

 

　　但是在常振明看來 ，受A股上半年交投下跌影響，證券業務交易也出現了下跌，但其他金融業務比同業為好，銀行業務的不良貸款比率處于1.5%以下，表現優于同業，他對集團金融業務整體表現滿意。