原標題：全國房地產開發投資增速小幅回升 商品房待售面積持續減少
國家統計局13日發布8月份國民經濟運行情況。數據顯示，2016年1-8月份，全國房地產開發投資小幅回升，增速比1-7月份提高0.1個百分點。同時，商品房待售面積持續減少，8月末商品房待售面積70870萬平方米，比7月末減少512萬平方米。
房地產開發投資小幅回升。1-8月份，全國房地產開發投資64387億元，同比增長5.4%，增速比1-7月份加快0.1個百分點，比上年同期加快1.9個百分點。其中，住宅投資增長4.8%。房屋新開工面積106834萬平方米，同比增長12.2%，其中住宅新開工面積增長11.7%。
商品房待售面積持續減少。8月末，全國商品房待售面積70870萬平方米，比7月末減少512萬平方米，連續6個月減少。
商品房銷售面積和銷售額增速小幅回落。全國商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長25.5%，1-7月增速為26.4%。全國商品房銷售額66623億元，同比增長38.7%，1-7月增速為39.8%。
土地購置面積增速繼續下滑。房地產開發企業土地購置面積12922萬平方米，同比下降8.5%。1-7月下降7.8%。
房產企業到位資金增速下降。1-8月份，房地產開發企業到位資金91573億元，同比增長14.8%。1-7月增速為15.3%。
統計局新聞發言人盛來運在新聞發布會上稱：中國經濟下行壓力仍然很大。希望中國房地產市場能支撐經濟并改善人民生活條件。房價增速過去幾個月收窄，房價快速上漲得到控制。房地產市場明顯地區分化，房地產政策需要因地制宜，因城施策。
一、房地產開發投資完成情況
2016年1-8月份，全國房地產開發投資64387億元，同比名義增長5.4%，增速比1-7月份提高0.1個百分點。其中，住宅投資43076億元，增長4.8%，增速提高0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為66.9%。
1-8月份，東部地區房地產開發投資35915億元，同比增長3.3%，增速比1-7月份回落0.1個百分點；中部地區投資14078億元，增長10.7%，增速提高0.5個百分點；西部地區投資14394億元，增長5.9%，增速與1-7月份持平。
1-8月份，房地產開發企業房屋施工面積700121萬平方米，同比增長4.6%，增速比1-7月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積479954萬平方米，增長2.9%。房屋新開工面積106834萬平方米，增長12.2%，增速回落1.5個百分點。其中，住宅新開工面積73563萬平方米，增長11.7%。房屋竣工面積50592萬平方米，增長19.1%，增速回落2.2個百分點。其中，住宅竣工面積37239萬平方米，增長18.2%。
1-8月份，房地產開發企業土地購置面積12922萬平方米，同比下降8.5%，降幅比1-7月份擴大0.7個百分點；土地成交價款4632億元，增長7.9%，增速提高0.8個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-8月份，商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長25.5%，增速比1-7月份回落0.9個百分點。其中，住宅銷售面積增長25.6%，辦公樓銷售面積增長35.3%，商業營業用房銷售面積增長17.4%。商品房銷售額66623億元，增長38.7%，增速回落1.1個百分點。其中，住宅銷售額增長40.1%，辦公樓銷售額增長56.1%，商業營業用房銷售額增長19.5%。
1-8月份，東部地區商品房銷售面積42766萬平方米，同比增長27.4%，增速比1-7月份回落2.2個百分點；銷售額42668億元，增長44.7%，增速回落2.4個百分點。中部地區商品房銷售面積23883萬平方米，增長31.7%，增速提高1.1個百分點；銷售額13249億元，增長41.7%，增速提高1.5個百分點。西部地區商品房銷售面積20802萬平方米，增長15.7%，增速回落0.8個百分點；銷售額10706億元，增長16.3%，增速回落0.2個百分點。
8月末，商品房待售面積70870萬平方米，比7月末減少512萬平方米。其中，住宅待售面積減少639萬平方米，辦公樓待售面積減少2萬平方米，商業營業用房待售面積增加54萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-8月份，房地產開發企業到位資金91573億元，同比增長14.8%，增速比1-7月份回落0.5個百分點。其中，國內貸款14199億元，增長1.7%；利用外資97億元，下降52.6%；自籌資金31983億元，增長0.6%；其他資金45294億元，增長34.1%。在其他資金中，定金及預收款25656億元，增長29.7%；個人按揭貸款15395億元，增長52.2%。
四、房地產開發景氣指數
8月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.70，比7月份回落0.31點。
