【香港商报网讯】记者王晓蕾报道：为解决人才住房问题，深圳今年发布实施了《关於完善人才住房制度的若干措施》，记者从昨日的情况介绍会上了解到，「十三五」期间，深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中，人才住房将不少於30万套，按照三人一套住房计算，大概可覆盖90万人。

　　人才安居问题亟需解决

　　随着居住成本不断增加，住房供需矛盾日益突出。由於房价高企，深圳各企事业单位引进和留住人才的困难与压力与日剧增。据了解，2010年以来，深圳通过实施人才安居政策，租售补相结合，共惠及人才约34万人。

　　在「十三五」期间，预计深圳人才对住房的需求将高达51万套，供需矛盾十分突出。同时，现行的人才住房制度也存在不足。人才认定主体、安居政策实施主体比较单一，未能充分发挥失常的能动作用。且按照现行的保障性住房的标准，人才住房通常为65平方米以下户型，难以满足人才多层次的住房需求。

　　因此，加强住房的供给侧结构性改革，将人才住房作为专项政策予以强力推进，促进人才在深安居乐业已十分迫切。

　　建设供应力度空前

　　记者从介绍会上了解到，「十三五」期间，深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，几乎相当於深圳特区成立30多年以来建设的政策性住房总和。其中，人才住房将不少於30万套，按照三人一套住房计算，大概可覆盖90万人。

　　在发布实施的《关於完善人才住房制度的若干措施》中，提出了9条措施对人才住房多渠道筹集建设进行全方位布局。其中包括在每年新增供应的居住用地中，人才住房和保障性住房用地面积应当不少於总用地面积的60%；招拍挂出让的商品住宅项目用地应配建不少於总建筑面积10%的人才住房；充分利用地铁、公交场站等公共设施上盖、城市更新与棚户区改造项目配建人才住房；大力挖掘社会存量住房资源等。

　　此外，还创新出让模式，在招拍挂过程中实行竞地价与竞人才住房配建量相结合，即竞地价达到一定程度后，转为竞人才住房配建比例。

　　为了调动各方力量建设筹集人才住房的积极性，该措施还积极培育住房租赁市场，鼓励房地产开发企业等市场主体共同参与人才住房的建设运营，鼓励企业将自有商业、办公用房、宿舍等改造为租赁型人才住房，政府给予适当的改造和运营资金补贴。

　　推进信息联动共享机制

　　关於人才住房的申请问题，按照初步设想，将会建立深圳统一的人才住房信息平台，透明操作。对於人才住房实行完全透明化管理，从建设到分配再到后续管理的各个环节都将公开接受社会监督。

　　同时，通过智能部门合作，推进申请人的住房情况、人才认定等方面的信息联动共享机制，杜绝骗租、骗购行为。