【香港商報网訊】記者鄭達偉報道:樓市氣氛持續向好，發展商把握推盤機會的同時，亦不忘提價推售尾貨單位，當中由新地(016)發展的元朗「映御」，更在短短一個月內4度加價，項目預計將於本周六發售5伙頂層特色戶。

 

　　南豐：香島加推單位有調升空間

 

　　發展商趁旺市全速推盤，其中南豐旗下筲箕灣「香島」，昨日率先公布首張價單，共涉148伙，項目料最快下周開售。南豐董事及地產總經理麥一擎透露，首批單位戶型涵括一房復式至四房戶，實用面積485至1228平方尺，價單定價約1105萬至3680萬元，尺價約1.95萬至3.1萬元，扣除買家最高可享20.8%折扣優惠后，入場費約875萬元，屬貼市價推售，不排除稍后加推單位有調升空間。

 

　　而早前突然停售的長實(1113)馬頭角「君柏」，亦部署趕在十一黃金周推出。長實執行董事趙國雄表示，現時樓市轉旺，正值項目推出的合適時機，加上未來市場將有數個「大價盤」推出，看好該市場。長實地產投資董事黃思聰則透露，項目已獲批滿意紙，短期內將對外開放示位及開價。

 

　　至於恒地(012)旗下南昌街住宅項目，昨日亦正式命名為「南昌一號」，共提供129伙，間隔介乎兩房至四房戶，另設頂層特色單位，實用面積327至783平方尺。恒地營業(一)部總經理林達民表示，項目最快國慶節期間上載樓書及價單，同時很大機會月內開售，定價將參考同系長沙灣「海柏匯」，目前該盤尺價約1.7萬元。

 

　　映御尺價累加9%至16%

 

　　另一邊廂，部分新盤更乘勢提價加推，包括由新地發展的元朗「映御」，昨日更新價單，4個兩房戶分別加價4.1%至5.2%，平均加幅約5%，為本月內第4度提價，較原定價累加約9%至16%。發展商同時公布新銷售安排，鐵定於本周六發售5伙頂層特色戶，售價介乎580萬至900萬元，即供售價約534萬至828萬元。