【香港商报网讯】沙田翠湖花园的2.6亿元天价维修工程围标案，工程公司东主早前承认自己协助围标集团穿针引线，向业主立案法团及物业管理公司职员提供近4500万元贿款，取得两屋苑的顾问及工程合约。他昨就4项串谋向代理人提供利益罪，被判监2年11个月，成为围标风气盛行多年以来，首宗定罪及判监的案件。法官林伟权判刑时指出，楼宇维修是大事，政府大力鼓励维修的原意是好，但监管非常不足，惹来无良商人垂涎楼宇维修这块「肥猪肉」，建议当局考虑成立法定机构监管。

　　被告自爆事件为施压图利

　　林官判刑时指出，他同意被告丘瑞田（57岁）在围标的讨论中影响小，角色主要为穿针引线，其他人的罪责当然更大，但他亦非镕角；被告向廉署主动说出事件的动机不只为正义，而是想藉举报令围标商人感到压力，令他从中得益。至於他向传媒讲述事件的动机，到底是前者抑或后者，林官坦言「只有被告自己知道」。

　　林官说，基於被告的出现令小业主警觉有关问题，加上若非被告说出事件，控方亦未能成功检控，考虑所有求情、被告认罪及向控方提供有用资料，刑期给予一定扣减；但强调扣减只适用於被告的特殊情况，案中其他人的罪责更严重。

　　就控方申请被告归还案中得益，法官下令被告需於今起30个月内，向滨景花园及翠湖花园的业主立案法团付回得益，分别为20万及5万元。

　　法官弹政府监管不足

　　林官指，楼宇维修在香港随处可见，政府鼓励楼宇维修的原意是好，但监管非常不足，政府提供的楼宇维修费如「肥猪肉」一样，惹来社会上的无良商人垂涎，商人藉此牟利，令小业主受损，直言政府总不能只相信商人会凭良心做事，「政府鼓励维修，唔系围标」。

　　倡设监管机构专业审查

　　林官认为，政府应考虑成立法定机构，如楼宇维修监管局，给予足够的权力监管，规定所有楼宇维修工程都需要向机构呈报，由机构委任专业人士审视投标书，及检查项目是否有必要、价钱是否过高或过低等。由於热心人士亦非行内人，对楼宇维修不够熟悉，「不良商人唔会畀你喺文件度睇到有围标」，故需要专业人士及法定机构协助监管。

　　林官坦言，自己亦非行内人，不知道这是否好的建议：「我讲啲嘢可能一名小业主都会讲到。」但他亦是从小业主的心声角度出发；指楼宇维修是一件大事，寄语有心人与政府齐心做好，小业主亦应将此案引以为监，之后对维修工程多加监察。

　　4500万贿款取2屋苑合约

　　被告承认在2005年至2014年间，就翠湖花园的维修工程，串谋锺×强、杨×荣及黄×光，向法团主席黎×梁、新昌管理集团高层樊×雄及新昌物业经理许×碧行贿近4400万元；及就滨景花园的维修工程，串谋王×强及欧×江等人，向法团维修专责小组成员何×光行贿60万元，以取得两屋苑的顾问及工程合约。

　　上述涉案人士中，目前被检控及带上法庭的仅得被告一人。

　　翠湖花园业主陈锦棠称，被告在案中只是小角色，事件中仍有很多被捕的涉案人士未有被起诉，认为是不寻常，情况令人困扰，担心有不法人士会逍遥法外，业主未能作出追讨。他期望当局尽快采取进一步行动，起诉其他涉案人士。