中國經濟網北京10月19日訊(記者向婷)10月13日，2016年胡潤百富榜揭曉，備受關注的是，寶能集團董事長姚振華以今年最大“黑馬”的姿態，憑借1150億元的財富排名富豪榜第四位，寶能集團淨資產達1200億元，市值超過5000億元。

　　最近一年，萬科事件讓姚振華名聲鵲起，其一舉一動更是備受關注。胡潤表示：“中國企業家的創富模式經曆了五個階段：從貿易，到制造業、到房地產、到IT，再到現在的資本運作，姚振華是現在這個資本時代的代表人物。”

　　成為萬科第一大股東的寶能，已瞬間站在了聚光燈下，以至於外界誤認為寶能就是一家以投資為主業的公司。金融、投資對現在的寶能或姚振華來說，是一個繞不開的話題。

　　事實上，姚振華的生意遠不止這些，從寶能發展看，1992年成立的寶能已經曆了24年的市場曆練，形成了綜合物業開發、科技園區經營、綜合金融、物流園區、民生健康等板塊多元化實業布局，各板塊均相當有建樹。

　　2015年前的姚振華，專注於務實發展，寶能鮮有宣傳。2015年的萬科事件讓姚振華的產業、寶能的多元布局曝光，從發展成果看，寶能24年堅守實體產業，發展產業、回報社會，姚振華在產業戰略布局、發展能力堪稱業界高手，其投資眼光也得到市場高度認可。

　　寶能深耕於實體產業，姚振華對實業情有獨鍾

　　姚振華在9月粵商大會上表示，寶能起步並深耕於實業，是廣東、深圳高速發展的受益者，在過去的24年裏，寶能已構建起以實體為支撐、以金融為紐帶的產融結合的大型企業集團。

　　姚振華對實體經濟的認識非常明確，姚振華認為，“實體經濟是社會財富的直接創造者和源泉，是一國經濟的立身之本。回顧中國改革開放三十年以來，中國已經成為第二大經濟體，中國制造已經遍布全球各個角落。尤其是廣東省，多年來經濟一直領跑全球，其核心在於廣東實體經濟高度發達，產業體系完備，擁有全球領先的制造能力，才鑄就了粵商的輝煌。”從寶能發展成果看，實體產業也一直是姚振華和寶能的立身之本。

　　創新地產開發模式，持續為實體創造價值

　　姚振華明確，寶能多年來一直定位為“城市綜合運營商”，通過對城市綜合體的開發、經營與管理一體化運作模式，將地產項目與城市發展相結合。

　　對地產行業，姚振華認為，傳統的地產開發模式已經無法滿足客戶多元化和高品質的需求，而且只能給政府帶來一次性收入，對實體拉動作用有限，“我認為，只有開發模式創新和理念創新才能順應地產行業變革的新趨勢，更重要的是能持續為實體創造價值。”

　　目前，寶能的綜合物業開發業務在全國七大區域落下棋子。截止2016年上半年，寶能地產在全國20多個主要城市開發了50多個綜合物業項目;在核心城市的核心區域土地儲備建築面積超過2000萬平方米。

　　響應科教興國號召，科技園培育創新企業

　　姚振華在各個領域積極響應國家號召，在科技園的布局上，寶能明確響應國家“科教興國”的號召，建設新型科技園區，且物業全部自持經營。

　　據公開資料顯示，寶能科技園改變了傳統科技園作為科技企業聚集地，功能單一，產業分散，協同性較差等情況，布局新型科技孵化、科技成果轉化、培育創新企業、促進產業協同的綜合性科技園區服務體系。在科技孵化產業方面，僅深圳寶能科技園總建築面積就達到168萬平方米，啟用兩年已擁有逾5000辦公人員，入駐企業300餘家，聚焦電子信息、新材料新能源、生物醫藥等高科技產業，年產值已超過百億元，已有4家企業在新三板掛牌上市，17家企業完成股改。

　　姚振華稱，“預計三年內，入駐企業增長到1000家左右，可形成年產值1000億元。同時，正在園區致力創建食品工程研究中心與大數據工程研究中心兩個國家級研究中心。”

　　綜合金融，僅前海人壽總資產已超過2000億元

　　據不完全統計，寶能綜合金融板塊已完成前海人壽、前海產險、公募基金、互聯網金融、融資租賃、小額貸款、第三方支付等十餘張牌照。

　　2016年2月，平安信托張金順加盟寶能金控並出任總裁。據接近寶能的人士透露，寶能綜合金融板塊正加快整合內外資源，以國際一流標准提升運營效率和經營效果。

　　據公開資料，寶能綜合金融旗下的前海人壽，2016年第一季度總資產已超過2000億元，2015年投資收益率超過20%，位居行業第一位。前海人壽主推高價值保單，以領先的產品和服務贏得客戶和市場的認可。

　　打造現代物流園，年營業額近500億元

　　在物流產業方面，姚振華認為，在經濟全球化和電子商務的雙重推動下，物流業正在從傳統物流向現代物流迅速轉型並成為當前物流業發展的必然趨勢。他理解的“現代物流”是集反應快速化、功能集成化、服務系列化、作業規范化、目標系統化、手段現代化、組織網絡化、經營市場化、信息電子化、管理智能化於一體的信息流、商品流、資金流、人才流的彙集。

　　寶能旗下現代物流產業可圈可點。寶能旗下的物流園區之一--筍崗物流園是深圳老牌也是目前深圳重要的物流園區，園區累計開發各類物流設施400多萬平方米，數百家企業在園區經營，園區內大型家居市場、工藝品市場、服裝市場、建材市場、汽車交易市場、醫藥物流等多個專業市場蓬勃發展，園區年營業額近500億元，帶動了數萬人就業，曾榮獲國務院發展研究中心頒發的“全國最大多功能現代化商業化倉庫區”、“中國第一倉”等多項榮譽稱號，連續多年被評為深圳AAA級資信企業，為國家外貿、深圳物流業發展和保障輸港物資穩定供應等做出了巨大貢獻。

　　布局未來，寶能建設10家以上三甲醫院

　　健康醫療產業方面，是此前外界對於寶能極少關注到的業務板塊。

　　據媒體報道，姚振華曾表示，中國的醫療健康產業開始進入高速發展時期。“我國龐大的人口總量和社會日趨老齡化為醫療健康產業提供了極具潛力的市場。進入健康醫療產業具有較高的壁壘，能否打通健康醫療養老全產業鏈是形成市場競爭優勢的關鍵。”他透露，將協同人壽保險和養老產業，與健康醫療產業形成有效協同，在“開放合作、整合資源、優化服務”的基礎上鏈接全球健康醫療優質資源，發展高端醫療、康複保健、養生美容等健康產業項目，“我們計劃在未來5-10年內，投資500億元在全國興建10家以上三甲綜合醫院，完成輻射北上廣深一線城市、省會城市和副省級城市的全國布局。”

　　粗粗梳理寶能的產業布局，粗粗估算一下姚振華的身家，這匹“黑馬”似乎已准備了多年、穩健奔跑了多年。實業仍然是姚振華的最愛，產融結合更為其插上了快速發展的翅膀。