【香港商報網訊】記者曾浩榮報道：高力國際昨日公布最新有關香港物業投資展望，該行綜合環球經濟、美國加息及本地政府樓市措施等因素后，預料2017年香港住宅價格全年會有5%至10%跌幅，當中大型單位受壓程度會較為明顯。高力維持較看好香港寫字樓租金走勢，當中黃竹坑寫字樓租金每方尺平均實用净租金明年可望再升近兩成。

        就香港住宅樓價走勢上，高力國際亞洲估價及諮詢服務行政董事張翹楚指出，現行印花稅對換樓人士負擔成本較大，即使采用「先買后沽」方式，亦可能面臨舊單位難在限時賣出風險，大大打擊換樓人士入市意欲，從而令500萬元以上單位樓價明顯受壓。

        至於寫字樓方面，高力國際商業服務總經理顏慧萍表示，明年核心區與非核心區租金分兩極發展，核心區將獲中資熾熱需求及供應短缺支持，港島區寫字樓租金會升4%，受惠港鐵南港島線通車，黃竹坑升幅更料達19%。九龍區租金在東九龍寫字樓新供應增加下，料會跌7%。