【香港商報網訊】記者鄺偉軒報道：美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾表示，在欠缺大型新盤應市下，一手買賣交投顯著放緩，金額亦由紀錄高位大幅下跌，甚至有機會下挫至百億元水平，料12月份註冊個案將會反映出來。美聯物業引述土地註冊處資料顯示，11月首28日，一手私樓註冊金額(不包括一手公屋)297.9億元，較10月份的242.7億元升22.7%，創2014年7月以來新高位。

　　發展商集中銷售貨尾

　　不過，張蓓蕾指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，料本月初新辣招推出后，樓市氣氛轉趨淡靜，發展商集中銷售貨尾項目。

　　回顧期內註冊數據，一手私樓註冊金額最多的項目為山頂「MOUNT NICHOLSON」，其次順序為香港仔南區左岸、將軍澳藍塘傲、何文田皓畋及馬頭角君柏，合共涉及約145億元，已占期內整體一手私樓金額近半。

　　宗數方面，11月首28日一手私樓註冊量錄2099宗，較10月份全月2255宗，減少6.9%，按月走勢相對平穩；惟新辣招后一手交投放慢下來。分析預期，12月一手私樓註冊量將失守千宗水平，料宗數甚至不及3月份的639宗，創10個月新低。