韓一奇北京報道

　　春節假期剛剛結束，恒大地產回A路又有了新的動作。

　　62億元內部轉讓嘉凱城股份

　　2月6日嘉凱城發布公告稱，公司控股股東恒大地產集團與廣州市凱隆置業有限公司（下稱廣州凱隆）于同日簽署了《股份轉讓協議》。值得指出的是，受讓方廣州凱隆是恒大地產的控股股東。

　　根據公告，恒大地產將其所持有的嘉凱城9.52億股（占總股本的52.78%），轉讓給廣州凱隆。轉讓價格為6.53元/股，合計轉讓總價62.18億元。此次股份轉讓完成后，恒大地產不再持有嘉凱城股份。

　　據悉，6.53元/股的轉讓價格是按照《股份轉讓協議》簽署日的前一交易日嘉凱城股票二級市場收盤價的90%確定。

　　此次股份轉讓系同一實際控制人下的股份轉讓，不會導致公司實際控制人發生變化。

　　事實上，嘉凱城曾一度被市場認為是恒大地產回A的重要途徑。不過，隨著恒大地產與深圳國資委旗下深深房A的重組推進，對于嘉凱城作為恒大地產回歸A股上市平臺的預期基本打消。

　　受此消息影響，今日嘉凱城開盤漲4.79%，報價7.65元，隨后股價直線攀升，9點31分左右遭近19萬手大單封漲停。另一恒大概念股廊坊發展漲近3%。

　　深深房A重組獲聯交所原則上批準

　　中國恒大此前公告稱，1月24日集團已收到聯交所對建議分拆的原則上批準，正與深深房商討確定建議重組的最終條款及協議。在建議重組完成后，恒大地產將繼續為公司的附屬公司；此外，公司還將持有發展潛力良好的旅游、金融及互聯網相關業務。

　　時間回溯至去年10月份，恒大與深深房A發布公告稱，雙方已訂立協議，后者將以發行A股或現金方式購買恒大境內附屬公司凱隆置業持有的100%恒大地產股權，凱隆置業將成為深深房控股股東。在今年1月，恒大方面又宣布成功引入300億元的戰略投資。

　　恒大地產回A之路已經日漸明朗，不過值得一提的是，因為深深房A的實際控制人為深圳市國資委，所以恒大地產與深深房A的重組若想得到順利進行，該方案也必須得到深圳市政府的批準。