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去年盈利370億升6.9% 中海外預留千億買地

2017-03-23
来源:香港商报

  【香港商報网訊】記者莊海源報道:中國海外(688)主席肖肖表示,今年預留1000億元作資本開支,擬購買1600萬平方米的土地儲備;并指不會放弃港澳市場,未來亦會以合適價格投地。中海外去年盈利按年上升6.9%至370.2億元,派末期息每股42仙。若不包括由中信資產收購所購入的地產項目產生的盈虧,盈利上升14.1%至380.1億元。

  今年銷售目標2100億元

  對於中資來港高價搶地,肖肖回應,香港是開放市場,集團在港多年,對過去的情况比較了解,會按照自己的計算方式,視乎合理回報來出價。被問到海航的出價是否不合理,他稱「不能那麼說,只是別人計算和我們不同」。他說,不會放弃在港買地,目標在過去的水準上能再做大一點,當然還是會算帳。

  中海外今年的銷售目標為2100億元,與去年實際合約銷售金額相若。肖肖解釋,主要是由於未來兩至三年可銷售貨值只有約3500億元。他又指,相信內地會繼續房地產調控,中海外過往亦在調控中努力,將來亦是。净借貸比率大降至7.5%

  期內,中海外營業收入下跌3.2%至1640.7億元,其中來自房地產發展業務的收入約為1589.9億元;經營溢利增加14.5%至579.1億元,其中房地產發展業務提供的分部溢利增加10.9%至469.4億元。截至去年底,中海外持有現金1571.6億元,銀行及其他借貸及應付票據分別為962.5億元及775.7億元,净借貸比率從37.3%大降至7.5%。

  2016年底,中海外在內地33個城市以及香港和澳門共擁有土地儲備約5677萬平方米,實際擁有權益約為4881萬平方米。展望2017年,中海外預計新開工面積超過1900萬平方米,在建規模高峰期間將達3300萬平方米,力爭完成竣工面積超過1350萬平方米(含合營公司)。

[责任编辑:郭美红]
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