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小貸公司借你10萬 如何拿走你的整套房子?

2017-03-24
来源:腾讯财经

  最近上海刑偵總隊向財新記者披露了一撥小貸金融詐騙。20多人上當,上當的代價就是自己的房子。據稱有18名犯罪嫌疑人涉嫌敲詐勒索及詐騙被刑事拘留,涉案金額達千萬餘元。

  這20多人是怎么上當的?

  首先,你得去借一筆小額貸款。

  小貸牌照不比第三方支付牌照金貴,據央行最新統計數據顯示,截至2016年末,全國共有小額貸款公司8673家。反正老娘舅在上海經常看到某某小貸公司的招牌,路邊還有人發小貸公司的名片或者小廣告,對於借款人來說,是絕對很容易找到的。再不行,上網搜一搜都有。

  那些特殊用途的借款人還有人專門給他們介紹小貸公司,比方講老娘舅看到房價漲,心熱了也想去炒,首付短個二三十萬,這時候領著老娘舅四處去看房子的中介就會很“貼心”地給老娘舅推薦小貸公司。

  當然,不是所有的小貸公司都會做齷齪交易,但是你沒有辦法保證自己遇到的那家不做齷齪交易。總之,你上鉤了。

  其實要坑走你的房子,你完全不需要多借,借個十萬,就足夠了。

  這個過程是怎么實現的呢?首先,你去借十萬,但實際到你手上的就沒有十萬,大概有2萬或者2萬5會被小貸公司以“提前支取利息”或者“手續費”“中介費”的名義扣下來。但你欠的金額還是整整十萬。

  借來的錢,不用說利息是很高的,但借錢給你的人,絕對比你精明。他們知道利率超過36%是必然無效的,也知道大額的債權必須要用銀行流水,那么操作辦法就是,借10萬,給你本金就8萬或者7萬5,但彙給你卡上是10萬,再逼你去ATM機上把那2萬或者2萬5取出來,直接交給他們。

  一般借錢給人的,都會擔心違約風險,唯有這些小貸公司不擔心,他們根本不需要像銀行那樣調去社保或征信記錄,只要確定一點:你名下有套房子,就完成他們的“風控”了。

  你在借錢的時候覺得自己肯定能按期還錢?那是你的錯覺。事實上,在這些小貸公司的設計下,你根本沒辦法按期還錢——事實上,從別的渠道比如親屬或者銀行借得到錢的人,也不會去找小貸公司。這些小貸公司看准的,就是你別無出路。

  第一期的錢還上了,第二期你就未必還得上,或者勉強堅持到第三第四期,總歸會到你還錢還得氣都喘不過來的時候。舊賬還不上,他們會體貼地找上你,建議你:借新賬,還舊賬。

  然後,在借新賬的時候,“風控人員”會以需要審核資信、無抵押貸款需要虛增借款額為由,和你簽訂一套“陰陽合同”:所謂“陰陽合同”就是一真一假,比方講,在真正的合同中,雙方約定欠款30萬元,而在另一份合同中,書面欠款額達到了150萬元。如果未能及時歸還30萬元借款,則須歸還數倍於實際借款的金額。“風控人員”稱,這是行規。還會安慰你,這些做主要是怕你不還錢,他們有規矩做個形式,到時候你乖乖的還錢,不會真的問你要150萬的。

  10萬的借款就這樣滾成了150萬。

  如此大額的借款,明面上不可能沒有一點抵押,他們就會安排你寫一個公證委托文書, 寫你同意對方代你過戶房產。然後把這份委托書收走,作為你拿錢的抵押物。

  做到這個份上了,他們要做的就是確保你接下來肯定不能還上錢。比如說給你的聯系方式聯系不上他們,或者借故出差到外地,目的就是為了讓你逾期,逾期的罰息是很高的,那個時候他們就會出面了,不但會出面,還會收起和藹面孔,用暴力和恐嚇讓你按150萬還款。

  有的小貸公司不會自己出面暴力討債,而是把討債的業務轉交給其它“平賬”公司,好讓暴力來得更凶猛一點。

  你想,當初你連10萬塊都借不到,才會去找小貸公司的渠道,現在變成一百多萬了,更加沒法還上了。沒辦法,家裏還有套房子,要不就賣房還貸吧?不好意思,這個時候你已經賣不了自己的房子了。這種玩“套路貸”的公司,已經憑著那份你自己簽署的委托書,把房子過戶到他們自己人名下了。

  委托書是公證過的,簽字的也確實是你,你還能怎么辦呢?

  就算報警,因為“陰陽合同”的存在,還有你的銀行流水清單,這些小貸公司保留的證據對他們來說相當有利,到時候顯得有口難辯的,反而是你。

  現在回頭想想,在路邊或者網上的“無抵押小額貸款”廣告,你還能不能心動呢?

  有人大概心真的蠻大的,說“要是我沒有房子,他們還能拿我怎么樣?“是啊,你是沒有房子,但是你有兩個腎啊。萬一你還有妻子兒女,那就更好辦了。

  不管你有沒有房子,警方的提醒是這樣的:不要輕信網絡及馬路上散發的“無抵押小額貸款”廣告,不簽空白及虛高金額的合同及欠條。遇到類似情況請及時保留固定證據並在第一時間報警。

[责任编辑:朱剑明]
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