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一手稍歇 二手減價個案增

2017-07-31
来源:香港商報网

  

        【香港商報网訊】記者鄭珊珊報道:樓市有轉勢的迹象?市場消息稱,長實地產(1113)馬鞍山項目「星漣海」出現一宗買家「撻訂」個案,據悉此單位原本將以2121.9萬元成交,買家此前預付之定金將被全數沒收。

  一手盤趨靜僅錄50宗成交

  另外,保利置業(119)啟德「龍譽」亦見終止買賣個案,買家4月入市時價位為948.24萬元。成交方面,上周末一手樓市轉向淡靜,截至昨日發稿時,共錄得50宗成交,主要集中在幾大明星樓盤(詳見附表)。其中,以新地元朗「Park YOHO Genova」表現最為亮眼,合共錄得25宗成交,占去半壁江山。「天寰」、「海之戀·愛炫美」銷售已接近尾聲,周末分別錄得5宗與8宗成交。

  十大屋苑半數捧蛋

  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,主打細單位的新盤陸續有新部署,最快8月初推售,上周末一手在缺乏焦點全新項目開賣下,交投氣氛稍歇,準買家觀望一手后巿,入巿態度審慎,個別業主願意稍微落價出貨,打破拉踞悶局。然而,新供應浪接浪,預期發展商下半年繼續積極推盤,以克制定價搶截巿場購買力,預期第三季二手交投量有機會下跌至8000至9000宗水平,8月份二手減價個案或進一步增加。

  四大代理成交量連續多個周末徘徊單位數水平。利嘉閣、美聯上周末分別錄得8宗買賣,打成平手。中原緊隨其后見7宗成交,十大屋苑半數「捧蛋」。港置僅見美孚新恏1宗成交。

[责任编辑:蒋琳]
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