【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：山頂南區成交一向為香港豪宅市場風向標，而該區交投量連月卻見回落。美聯物業山頂南區豪宅區域聯席董事方富義表示，據該行統計，8月份區內錄得6宗買賣成交涉約7.8億元，分別按月跌約3宗及約6.2億元，量額俱連跌兩個月。

　　方富義進一步稱，成交量主要由於樓股向好，業主叫價態度強硬，加上豪宅新盤蠢蠢欲動，令不少購買力暫轉觀望。金額大跌主要是5宗二手成交均為分層式住宅所致。至於9月走勢，他料在發展商積極推盤下，不少豪宅購買力將流向一手，并且不乏大額成交，會推動區內傳統豪宅二手交投，但由於業主持貨力強，相對后市仍然由高價成交主導。

　　就8月矚目成交方面，方富義指出，當月區內只有1宗一手成交，為「Mount Nicholson」(聶歌信山)雙號屋，成交價為6.2億元，尺價約為77685元，有關成交同樣是當月金額及尺價最高個案。而7月份同樣僅錄1宗同屋苑洋房成交。