【香港商報网訊】記者鄭珊珊報道：據美聯物業統計，山頂南區第三季錄26宗買賣成交，較第二季約36宗減少約10宗，減幅約為27.8%，而成交額合共約22.63億元，較次季約57.77億元減少約60.8%。美聯物業山頂南區豪宅區域聯席董事方富義表示，雖然施政報告快將公布，并將關注「上車」需求，但預期對豪宅市場影響有限，隨著豪宅市場氣氛續向好，預料山頂南區於第四季的成交量及樓價可望看俏。

　　方富義稱，山頂南區9月份共錄得約7宗買賣成交，較8月份10宗有所回落，涉及金額約3.82億元，較8月份減少約65%。而全月該區逾5000萬元的交易，包括有南灣道57號一個2197實尺戶以約7778萬元成交，海灣園一個2046實尺戶以約6300萬元易手，陽明山一個2308實尺戶以約6100萬元成交，而麗景園一個2049實尺戶則以約5638萬元成交。

　　此外，第三季區內亦錄得多宗破頂歷史新高價成交，包括海天徑15至17 Ocean Bay洋房以1.468億元成交，尺價約59845元，淺水灣道56號洋房以約1.9億元及尺價72491元成交，海灣閣洋房以6300萬元及尺價30792元成交。至於分層戶方面，陽明山莊一個10座單位以約6100萬元及實尺26430成交，而另一個8座單位以約4730萬元及實尺25080元易手。