【香港商報網訊】記者潘晶報道：周末(28日及29日)一手樓市有所回落，綜合物業銷售網及市場消息，截至昨晚6時半，本港新盤周末約賣出171伙，較上周的257伙跌逾三成，惟新地(016)將軍澳新盤「晉海II」仍反應良好。香港置業行政總裁李志成表示，自《施政報告》公布后，樓市愈趨明朗化，發展商連環推盤，新盤市場持續火熱，當中將軍澳新盤本周日加推銷售，成績理想，反映買家入市意欲積極，購買力向新盤傾斜。

　　晉海II收逾1800票

　　截至昨日下午6時半，晉海II第二輪銷售推出的131伙單位已售出126伙，占比超過96%，市場人士預計昨稍晚一點將會沽清。該項目昨截止接受認購登記時，收票超額近13倍，共收1800票。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，是次認購不設大手時段，經該行入票的買家中有5至6組欲斥資約1500萬元購入兩伙。另外，發展商早前指，本次將會是該盤今年度最后一次大型推售。昨日推售的131伙單位中，有23伙一房單位、85伙兩房單位及23伙三房單位，折實平均尺價1.48萬元，售價467萬元至1026.6萬元。維港頌中低層提價最多10%

　　長實(1113)「維港頌」則在昨日公布最新部署。截至昨日，維港頌共累計售出320伙，占發售單位總數的94%，套現104億元。長實地產投資董事黃思聰表示，鑑於近日港島豪宅受市場關注，項目剩餘的23伙已推單位將會作出重新部署，其中11伙位於7座及8座A、B的高層單位將於11月1日起封盤，而12伙中低層單位則會考慮短期內提價，升幅約5%至10%。另外，項目35伙未推出的單位，亦會考慮暫時封盤，視乎市况適合再推出，預料整個項目之后有機會加價三成左右。

　　My Central累售146伙

　　長實另一樓盤上環「My Central」經過兩輪銷售，目前累計售出146伙，套現36.4億元，超過六成買家采用即供付款，其中有超過40組客購買多於1伙，而最大手一組更是連買4伙，涉資1.12億元。

　　該項目剩餘39伙待售，包括今日(30日)預留30伙發售予重建戶，早前兩伙未完成交易的單位有機會加價，并連同當日未獲揀樓的單位撥入下輪銷售。另有4伙以招標形式出售的單位，則料短期內有機會截標。