中共十九大上周正式閉幕。上星期國家統計局公布了內地工業企業9月規模以上工業企業實現利潤總額為6621.8億元人民幣，按年增長27.7%，增速比8月份加快3.7個百分點，隨着供給側結構性改革深入推進，令供需關系穩步改善，工業經濟運行平穩，內地經濟增長仍維持健康水平。

　　因此筆者認為雖然港股中線走勢仍會反覆向上，恒指於年底前或有望挑戰30000點之高位，但由於前期升勢過急，暫時沒有新的催化劑再令港股短期炒上，短期於28200至29000點形成拉鋸上落。相信港股會於現水平整固后才有力再上，想入市的投資者不妨趁大市回調，選擇一些業績良好的股份買入，作中線投資之用。

　　內房板塊中長線看好

　　去年，內地密集推出各種樓市調控政策，但今年十九大結束后，中央并沒有新的房地產冷卻措施說話推出，反而習主席的那一句「讓全體人民住有所居」深入民心。對比去年，今年整個內房政策面相對平靜。對房企而言，沒有政策就是好政策，由於取地成本低，只需要順利賣樓就可以賺到盆滿缽滿。根據統計局數據，8月尾待售商品房面積跌到6.23億平方米，樓市庫存跌至三年來新低，令投資者對中國房地產項目長遠更具信心。

　　自古中國領導人在房地產的政策上，都抱有一種「民有恒產，國家不亂」的治國態度。內地經濟享受了30年的高速成長。人民要提高住屋質素，政府何來打擊之理由?大城市的樓價漸高升，那是剛性需求不斷累積的結果。二三線內房股股價近期亦持續強勢，投資者除了可留意一些股價相對落后的大型內房股，例如兩大國企一線內房股中國海外(688)和華潤置地(1109)外，亦可以留意小注買入民企內房股。由於民企資金調度較靈活，因此若有新項目發展消息便為公司往后盈利增長帶來憧憬，股價升幅亦比國企內房股為快，世茂房地產(813)及天譽置業(059)便是其中之例，兩集團於2017年上半年純利增幅良好，加上土地儲備充足，相信下半年的業績仍能看好。中長線而言，內房股的整體前景仍是值得看好的。

　　國農證券董事總經理 林家亨