【香港商报网讯】近期，万科董事会主席、首席执行官郁亮提出，万科集团（000002.SZ）（02202.HK）未来要成为美好生活的场景师。郁亮表示，万科集团要顺应时代发展的趋势，成为城市配套服务商，希望成为美好生活的场景师。「美好生活场景师的区别在於，没有指标，没有赚钱的目标，这没有硬性的衡量指标。我们只能做农民做的事情，继续努力工作，给大家提供粮食。」

　　郁亮称，下一步万科要在恢复住房的居住属性、回归房地产初心上作出努力和贡献。郁亮说：「高速扩张期过后，中国房地产行业已经到了危急关头。提出房地产行业属性的回归，不仅是中国经济稳健成长的需要，也是房地产行业自身发展的需要。」此外，郁亮表示，万科计划数年后，成为全球领先的住房租赁企业。但这不是万科转型的所有。万科未来的发展理念，就是以人民的美好生活为中心，成为美好生活场景师、创新探索试验田、实体经济生力军、和谐生态建设者。

　　截至昨日收盘，万科A报31.79元/股，尾盘封涨停，达到历史新高。

　　住建部：坚持调控不动摇

　　住建部昨日会同国土资源部、人民银行召开部分省市房地产工作座谈会，部署近期房地产工作，进一步落实地方调控主体责任，坚持分类调控、因城因地施策，坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持调控政策的连续性稳定性，切实防范化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展。

　　会议表示，一是大力发展住房租赁市场。二是加大对新市民的公租房保障力度。三是因地制宜发展共有产权住房。四是继续推进城镇棚户区改造。五是加强城乡统筹和区域协调，统筹规划城镇空间布局，推动城乡一体化建设，提高中小城市、县城和小城镇的教育、医疗等基本公共服务均等化水平，加快农业转移人口市民化，支持农民工返乡创业安居。部分库存较大的三四线城市和县城，要结合以人为核心的城镇化进程，以不加杠杆为原则，有序推进去库存工作。

　　会议强调，切实防范化解房地产风险。一是坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。二是加强金融管理，平衡好房地产业与其他行业的资金配置，防止资金违规流入房地产。三是完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例，防止高价地推涨房价。四是引导住房需求合理分布，加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能，促进大中小城市互联互通，带动周边中小城市、县城和小城镇的发展。五是大力整顿规范市场秩序，坚决打击投机炒作，净化市场环境。六是研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责。同时，加快研究建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。