陳帆公布《長遠房屋策略》周年进度报告。

 　【香港商報网訊】記者周偉立報道：政府昨日公布《長遠房屋策略》周年進度報告，維持未來10年供應46萬個住宅單位的目標，公、私營房屋維持六四比例，即公營單位供應28萬伙(20萬伙公屋單位，8萬伙資助出售單位)、18萬伙是私營單位，運輸及房屋局局長陳帆承認政府仍未找到足夠土地興建公營房屋，未來10年尚欠4.3萬伙。對於政府仍然維持六四比例，社會各界表示失望，批評政府未能因應市民的實際需要而作出調整。

　　陳帆：公營房屋供應有壓力

　　政府於2014年重新制訂《長遠房屋策略》，當時訂立未來10年建屋目標為48萬伙，之后政府每年更新「未來10年期」建屋目標，2015年及2016年調低建屋目標至46萬伙，運房局昨午公布今年周年進度報告，指根據最新需求推算，維持供應46萬個住宅單位的目標。陳帆表示，按房委會及房協未來5年建屋計劃，將提供10.03萬伙公營房屋，包括7.52萬伙公屋及2.51萬伙資助出售單位;至於私樓供應，政府推算未來3至4年的一手私樓供應量約9.7萬伙。

　　不過，陳帆承認政府目前覓得的土地即使能如期推出并順利建屋，未來10年只足夠興建23.7萬伙公營單位，距離28萬伙的目標尚欠4.3萬伙，他承認要在目前情况下找到足夠土地是很大挑戰，但強調政府不會因為困難而停止，有信心找到足夠土地，政府會繼續覓地建屋。

　　綠置居明年初完成檢討

　　他又表示，房委會推出的綠置居先導計劃將於明年初完成檢討，港人首置上車盤計劃仍在研究相關細節，明年中會公布詳細框架。自政府復建居屋后，房委會已建成8500個新建和資助單位，在完成的3個居屋項目中，有3300個是綠表申請，回收3000個公屋單位，再編配予輪候人士。

　　此外，周年進度報告指出，公營房屋供應面臨的主要挑戰，是房委會已用畢所持有的「熟地」(即毋須收地、清拆、平整地盤等前期工序的地皮)，若地皮并非熟地，房委會一般需時7年或以上才能完成建屋，較在熟地建屋的5年長。房委會表示，過往7年諮詢區議會的公營房屋項目中，約有八成用地都并非熟地，當中房委會以粉嶺皇后山1號地盤因缺乏基礎設施，加上在土地上發現歷史建築物，需要額外時間進行技術評估，即使加快發展流程，第1期地盤涉及的1.2萬伙公屋單位，仍須待2020/21年度落成，所需發展時間長達7年。

　　民建聯對3指標不變失望

　　對於政府公私營房屋總供應目標、公私營房屋比例及資助出租及出售單位目標等三項指標都維持不變，民建聯表示失望，批評政府未能因應市民的實際需要而調整，失卻《長策》每年一檢的意義。民建聯指出，公屋輪候冊的申請多年來有增無減，現時已迫近30萬，顯示10年供應20萬個公屋的目標是偏離實際需求，促請政府調高目標，并與「三年上樓」承諾挂恥，他們又認為報告顯示私樓的土地供應已超出目標，促請政府調整公私營房屋比例，增加公營房屋供應。

　　公屋聯會主席文裕明亦對政府維持公私營房屋比例感到失望，指現時公屋輪候時間長達4.6年，隨未來建屋量不達標，加上火炭的新公屋單位明年底轉作綠置居出售，預料公屋輪候時間將超過8年，促請政府提高公私營房屋比例至七三之比，否則將難以縮短公屋輪候時間。