资料图
現時政府公開招標出售賣地計劃用地，在公佈中標者及中標金額之餘，亦會同時公佈其他投標者及其母公司名稱。不過，發展局剛公佈，新一年度首季起，上述做法會繼續，但會在完成在所有中標交易手續，即約四周後，以不記名方式進一步公佈其餘所有標書的投標金額，以供業界和市場參考。
萊坊高級董事兼估價及諮詢主管林浩文表示，上述新的賣地公佈方式是好事，有助增加市場透明度。
萊坊高級董事兼估價及諮詢主管林浩文表示，賣地計劃與預期相若，未來5年住宅供應不存在「供過於求」的情況，估計市場可消化。估計在未來供應有保障的情況下，政府會預留「彈藥」，直至土地小組有實質建議及社會上有共識才多推地皮，因現時再多推地皮對樓價高企的現況並沒有幫助，加上賣地是政府主導，但賣樓由發展商主導，發展商會因應市況推盤，除非政府修改現時銷售條例，但改例的可行性不高。
林浩文估計，今年發展商仍會積極買地及補地價，只是優質土地供應仍然不足。初步估計2018/19財政年度賣地收益約1,500億至1,700億元。希望政府能推出不同類型地皮，如物流、酒店、創新工業等，不能只集中住宅。
他表示，亦希望政府早日制定中長缐土地供應，因估計2022年後土地供應會不足，「做地」需時，政府要加快制定及公佈土地供應時間表及香港未來規劃藍圖。
