【香港商報網訊】記者曾浩榮深圳報道：進軍香港樓市多年的內房企業萬科，今年將更多參與香港新盤戰，年內擬推出3個住宅項目，涉及逾1600伙。萬科置業(香港)業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示，萬科計劃在項目引入集團獨有文化及物業管理服務，例如從屯門項目將有私立幼稚園及緩跑徑。

　　周銘禧介紹指出，屯門掃管笏及長沙灣新盤銷售活動計劃於年內展開。當中屯門料提供1000伙，已申請預算樓花同意書，冀上半年批出并推行銷售，有望為萬科首個香港獨資發展的住宅項目。長沙灣項目則仍在優化規劃，料下季申請預算樓花同意書。

　　周銘禧又指出，屯門及長沙灣項目規劃設有幼稚園，符合集團重視教育方針，萬科置業於深圳總部亦有部分面積是用於經營「萬科梅沙書院」(高中書院)，不久未來會增設初中部。梅沙書院2014年營運，有部分畢業生獲美國著名大學收錄。灣仔楹寓租務理想

　　就灣仔聯發街租賃住宅項目楹寓，周銘禧稱，項目年初已預租，推出30個單位，出租進度不錯，料下月會正式開業，陸續分批推出單位，對成績有信心。目前超一半查詢來自外籍客，另有不少為公司客，主要是金融及法律企業，冀租下單位提供駐港員工住宿。

　　至於價格方面，「楹寓」共有約105伙，40伙開放式，60伙一房，5伙私色戶，預租階段提供約兩成優惠，開放式每月租金約2.2萬元，其他則由2.8萬元起。

　　被問及對香港樓市及地價看法，周銘禧直言，集團在香港是長遠發展，因而一定要取地，一直在多渠道上尋找，包括官地、二手地及市建局項目，正研究新年度賣地表土地，「只要計好數就會出手」。至於樓市，料樓市穩中有升，預算案派糖多，預期經濟增長達3%至4%，樓價相信在合理區間波動。