【香港商報網訊】新春長假期過後，商廈升勢由乙級商廈接力。美聯工商舖資料研究部最新發表的《商廈快訊》報告指出，受惠多座乙級商廈以新高價成交帶動，3月份指標乙廈價格按月升2.1%。其中，中環乙廈價格按月更升4.9%，平均呎價達1.98萬元，創下歷史新高。同時，隨多區的商廈售價上升，至今年首季為止，研究部統計的8個主要乙廈地區，呎價已經全數升破1萬元大關。

　　報告指出，上月研究部統計的8個主要乙廈地區，價格全面上升，帶動整體乙廈價格按月升2.1%，跑贏甲廈市場的1.2%升幅。3月份升幅最高的為中環，平均呎價最新已迫近2萬元大關，期內較為矚目的包括中環荊威廣場全層單位，以約1.32億元易手，呎價高達3萬元，創港島乙廈的歷史新高。

　　其他各區乙廈亦錄不俗升幅，例如灣仔按月升2.6%，平均呎價約17780元。由於各區呎價全面上升，至今年第1季尾，8個主要乙廈地區呎價已全數升破1萬元，屬歷來首見，目前呎價最低的為北角區，3月份呎價約10374元，按月升2.9%。雖然，3月份乙廈升勢不俗，但總計今年首季乙廈價格累升3.5%，仍較甲廈6.3%為低。