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上月店舖買賣152宗連升兩月

2018-04-13
来源:香港商報

  【香港商報網訊】根據土地註冊處最新資料顯示,2018年3月份全港共錄152宗店舖買賣登記(數字主要反映2至4星期前的實際市況),較2月份的150宗微升兩宗,為今年以來連升兩月。至於期內買賣登記金額亦平穩微升6%,錄得30.31億元,暫為今年次高水平。利嘉閣(工商舖)地產商舖及投資部營業董事鄭得明昨表示,店舖市道反覆靠穩,即使是傳統淡季的1至3月份仍能累錄逾400宗登記,表現實屬不俗,料次季將續回升。

  連升兩月反映市道穩中向好

  若按物業價格劃分,在7個價格組別當中,共有4個組別的登記量報升,升幅介乎11%至1.5倍不等。當中以1億元或以上組別的登記量升幅最大,由前月的兩宗升至上月5宗,升幅多達1.5倍。至於2000萬至5000萬元以內的中高價組別亦大升52%,由前月的21宗,增至上月的32宗,成為3月份登記量最多的價格組別。

  若以地區劃分,在17個分區當中,共有9個地區的登記量按月有所增加,當中以油麻地區的升幅最顯著,月內共錄6宗登記,較前月的兩宗大升2倍;而元朗及大埔區亦分別錄得80%及50%的升幅;中環及觀塘則雙雙由前月的零登記分別增至4宗及兩宗。至於深水區以20宗的登記蟬聯買賣最活躍的地區,惟按月回落17%。

  鄭得明指出,店舖買賣於首季累錄438宗登記,雖較去年第四季的483宗回落9%,但踏入今年以來,買賣登記量已連升兩月,按月重上逾150宗的水平,反映市道持續穩中向好。

  展望4月份登記數字,由於之前有復活節及清明節假日,令交投轉慢,料全月登記量僅能維持在約150宗的水平窄幅上落。不過,步入次季,店舖交投料會逐步轉旺,預期次季整體表現將較首季優勝。

[责任编辑:朱剑明]
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