江门市政府许晓雄副市长在市行政服务中心向市民代表颁发了实施不动产交易登记集成服务改革后首批2小时内办结的不动产权证书。

　　【香港商报网讯】记者盛芳龄、黄裕勇报道：在全国走在前列的江门“放管服”改革再次深化，5月2日上午，江门市副市长许晓雄在市行政服务中心向市民代表颁发了该市率先在蓬江、江海两区实施不动产交易登记集成服务改革后首批2小时内办结的不动产权证书。此举标志着江门市民房产交易大幅提速成为现实：“只要24小时”，江门商品房（一手、二手）交易涉及缴税、办证等整个流程耗时从15天提速到24小时内出证。

　　内地楼市火爆，也带旺了政府的房地产交易服务。过去，江门市不动产交易登记流程因涉及3个部门、8个环节，网签、缴税、不动产权证办理时间超过15天，成为企业、群众办事的“痛点”。

　　江门市政府行政服务中心副主任李茜介绍说，为切实解决办理不动产权证“部门多头跑、资料反复送、等待时间长”等问题，市行政服务中心协同市国土资源局、市地税局、市住房和城乡建设局等部门，把群众反映意见较多的不动产交易登记作为着力点，提出率先在江门市本级和蓬江、江海两区实施不动产交易登记集成服务改革的建议，并被江门市政府列入2018年政府重点任务清单。

　　一门式不动产交易登记集成服务专区

　　江门市在该市行政服务中心设立一门式不动产交易登记集成服务专区，设置综合咨询窗口、综合受理窗口，把多部门分散办理集成为一窗式办理。同时，通过各部门协同自主开发不动产交易登记综合受理平台（系统），在不改变原有各审批系统的基础上，实现部门数据交换互认和实时共享，实现一网式审批办结。

　　此次政府服务提速，让市民办理房地产交易变得更为便捷，由于实现了线上线下业务融合，实行“一次取号、一套资料、一表采集、一窗受理、一网办结”集成办理模式，实现不动产交易登记提交的资料、跑动的次数、办理的时限缩减50%以上，达到商品房（一手、二手）交易转移登记24小时内出证（其中涉税非涉证事项2小时内办结），涉及抵押登记业务提速到4个工作日内办结，快递送证可实现“只跑一次”的目标。

　　以二手房交易为例，原来办理不动产交易登记，需要分别向国土、住建、税务部门提交3套共31份材料，经改革梳理，对原来的31份材料去掉了重复申请材料17份，群众只需提交1套共14份材料即可，减少资料达55%。

　　据悉，未来，江门市行政服务中心将协同市国土资源局、市地税局、市住房和城乡建设局，进一步拓展不动产交易登记集成服务范围，增加在线预申请、预审核服务功能，提速集成服务的办理时限，并将改革的有益经验总结推广至全市。