【香港商報网訊】記者范曉昱報道：美歐日央行議息會議皆於本周進行，經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓預期美國是次加息機會達到百分之百。她預計香港將於下半年跟隨加息2次，每次加幅介乎四分之一厘至半厘之間。

　　劉圓圓指出，本港銀行體系結餘由年初至現時減幅四成至約1100億港元，但本港銀行體系結餘仍然企穩在千億港元水平，資金相對仍然充裕，有條件不即時跟隨加息。

　　劉續指，本港銀行已陸續於3月底後終止定息按揭計劃，甚至近日有個別銀行上調封頂息率至P-3%，變相加息10點子，現金回贈亦見縮減。截至今年5月份，本港供樓負擔已貼近六成，創2000年新高。劉預計下半年樓價將持續上揚，至年底全年樓價可升一成，加上下半年加息後供樓負擔更大，料年底前負擔比率更有機會挑戰七成。

　　劉圓圓提醒置業人士要量力而為，惟以高成數按揭置業或未進行三厘壓力測試的人士要注意，加息後供樓負擔亦會增加，未上車人士須謹慎入市。