【香港商報网訊】從去年至今年上半年，強有力的去槓桿政策在金融層面的成效是顯著的，但地方財政高度依賴房地產的問題愈加凸顯。7月31日召開的中央政治局會議專門針對房地產的內容有73個字，7個分句——「下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制」。會議對房地產市場調控的表態在措辭上非常嚴厲。

　　住建部昨日在遼寧瀋陽召開部分城市房地產工作座談會，認真學習領會、全面貫徹落實7月31日中央政治局會議上關於促進房地產市場平穩健康發展的重要講話精神。住建部強調，各地要加快制定住房發展規劃，對樓市調控不力的城市堅決問責。

　　住建部表示，各地要加快制定實施住房發展規劃，抓緊調整住房和用地供應結構，大力發展住房租賃市場;完善和落實差別化住房信貸、稅收政策，支持合理住房消費，堅決遏制投機炒房;加強輿論引導和預期管理，持續開展房地產市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構，維護人民群眾合法權益。

　　住建部同時指出，各地要切實做好房地產市場調控工作，系統分析當地房地產市場存在的突出問題和主要風險點，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。

　　住建部將建立房地產市場監測體系，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。