AIT內湖新館。资料图

　　【香港商報网訊】美國在台協會（AIT）28日砸下新台幣11.6億元向上市公司新美齊買下原本要在天母推出的預售建案，一次打包整棟12戶，計劃打造為AIT員工宿舍，創下美國政府在台灣購置不動產的首例。

　　AIT簽租約99年

　　據悉，AIT設立近40年，從來沒有在台買過房地產，1979年最初的北市大安區信義路辦事處採取承租方式，即使近期搬遷到內湖新館，也是向台灣官方租地自建。根據內湖新館的合約，租期99年，租金約3億3900餘萬元，AIT採一次付清方式交付，租約自2005年1月起生效。

　　美國官方28日下午與電腦設備上市公司新美齊正式簽約，把台北美國學校旁邊的天母西路「新美齊天母」豪宅案土地約302.5坪、未來準備要興建的建物總共12戶，1108.9坪，以總價新台幣11.6億元，一次性統包預購。

　　新美齊董事長林傳捷向媒體證實，這筆交易簽訂有保密協議，無法透露買家身份。該案是土地帶建照，未來營建工程一起出售，將興建地上12樓、地下3層的高級住宅大樓共12戶，1層1戶、每戶坪數90幾-100多坪不等，預計2020年第三季可完工交屋。

　　房地產業者透露，過往AIT在台辦公室與宿舍均是採租賃方式，這次是首度買下資產。AIT添購宿舍的指令是從美國直接下達，買進的建案距離天母美國學校500公尺左右。

　　AIT發言人孔世傑表示，這次在台置產就是這項承諾的另一種展現，但並不代表美國的「一中政策」或是基於台灣關係法的對台承諾有任何改變。

　　台軍砸460億建訊安系統

　　不過，美台最近動作頻頻，美國兩艘軍艦28日駛經台灣海峽，是4個多月的第三次。大陸國防部及外交部昨日均表示，堅決捍衛國家主權和領土完整，敦促美方恪守一個中國原則和中美三個聯合公報的規定，慎重妥善處理涉台問題，以免損害中美關係和台海的和平穩定。

　　另有美媒曝出，台當局欲放棄向美國購買F-35戰機，而轉向求購72架F-16。台防務部門昨日回應稱，只要符合「作戰需求」，都會納入考量。

　　台軍另以「博勝案」為名耗資460億元新台幣（約合人民幣104億元），以「台美合作」為理由，對美採購戰術通訊系統，建構各軍種統一的三軍聯合指管作戰系統「迅安系統」。