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汇證:世房或面臨市場信心風險

2019-02-13
来源:香港商报

   

  汇豐證券發表研究報告指,世茂房地產(813)現時估值反映市場對其有較高期望,但今年環境具挑戰性,有機會為其帶來市場信心風險,料其增長仍然穩固,但對其今年的增長表現並不是太樂觀,將其投資評級降至「持有」,目標價由27.3元下調至22.6元。

  報告指,世房去年股價上漲大約23%,優於行業同期表現,而即使房地產市場低迷,其年初至今的股價表現仍然穩固。但該行將世房的合同銷售增長由30%下調至20%,認為儘管世房的銷售表現不俗,但面對預售環境不確定性增加,有機會令世房面臨市場信心風險。該行又指出,世房有大約16%的土地儲備位於過去兩年投機性住房需求較高的城市,認為在目前的市場環境下,這些城市將不再具有可持續性。

[责任编辑:程向明]
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