【香港商報网訊】記者馮仁樂報道：「香港願景計劃」昨日發表研究報告，指本港缺乏良好土地行政系統，即使土地供應增加，亦未必能夠地盡其用，或會令土地閒置和荒廢。計劃召集人曾鈺成指出，若果政府不當使用已開闢的土地，或者在土地分配上有問題，不一定能夠解決建屋或興建設施的問題，建議政府全面改革地政系統、制訂公開透明的土地政策及地政系統、全面檢討現時的土地法例等。

　　提5大建議走向電子化

　　「香港願景計劃」表示，增加土地供應只是解決房屋短缺問題的其中一個環節，如要全面及長遠解決土地及房屋短缺問題，還需要在城市規劃、建築規定及樓宇設計、土地管理及行政等方面加以改善配合。其中，土地行政與長遠土地及房屋發展的關係密不可分，即使土地供應增加，缺乏良好的土地行政系統，仍然可以導致土地未能善用，以致閒置和荒廢。

　　報告指出，香港現時的地政系統有很大的改善空間，當中的問題包括：地政資訊有欠透明，公開性、可靠性以及易達程度低，缺乏統一集中的地政機關，人手不足，土地法例過時，現行批租及契約制度有潛在問題，未充分使用現有土地，執管土地契約欠效率及效用，欠缺清晰定義解釋何為違反契約，強制執行批約條款程序費時，以及長期未有全面檢討和執行土地業權登記制度。

　　針對上述問題，報告提出5大建議，首先是全面改革地政系統，走向電子化。報告認為政府應將地政系統走向電子化此概念加入「香港城市智慧藍圖」中，並且盡快展開全面改革地政系統的詳細研究，短期內可考慮發展一套「一站式」電子系統，為市民提供一個電子平台處理地政申請及獲取地政資訊，日後則可為市民提供綜合數據平台，運用數碼身份認證，進行一切與土地相關的申請事宜。

　　全面檢討現時土地法例

　　其次，報告促請政府有系統地分配人手及培訓地政人才，就每項地政工作的詳細人手分配情況進行審查，並研究現在人手及資歷是否足以應付香港的長遠需要；同時，及早就每一項工作規劃所需人手及資源，制定一套統一、標準化的分工指引，確保分配合適的人選負責特定的工作，提升工作效率及效用。此外，報告亦建議政府全面檢討現時的土地法例、精簡發展程序及提升效率，以及制訂公開、透明的土地政策及地政系統。