【香港商報网訊】土瓜灣馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」，已於今年3月完成抽籤程序，市建局昨日公布，首批獲邀請的合資格申請者，將於下周三（12日）至18日期間進行選樓。市建局提醒合資格申請者及申請表內所有成年之家庭成員，須於已編排供選購單位的日期及時間，帶同選購單位邀請信及信中所列明的相關文件，前往登記地點報到及選購首置單位。

　　料2020年年中入伙

　　據銷售安排顯示，登記地點位於九龍大角咀櫸樹街88號「奧柏?御」1樓109-110號舖。在選購單位時，市建局將以每10位合資格申請者為一組的方式，邀請家庭申請者類別中按優先次序號碼排序的6位合資格申請者進行選樓，再邀請一人申請者類別中按優先次序號碼排序的4位合資格申請者進行選樓。

　　市建局表示，在合資格申請者完成法定聲明程序及選擇其心儀首置單位後，須即時與市建局簽署臨時買賣合約，並須繳付所購首置單位之臨時訂金（相等於所購首置單位售價的5%），故合資格申請者須帶同一張面額10萬港元的銀行本票，本票抬頭為「的近律師行」，以繳付部分臨時訂金。臨時訂金的餘款可用個人支票支付。在簽署臨時買賣合約日期後起計5個工作天內，買方須前往其代表律師事務所簽署正式買賣合約及繳付相等於售價5%的金額、印花稅及其他有關購買首置單位的費用。

　　資料顯示，「煥然懿居」共提供493個單位，當中450個屬首置盤單位，實用面積介乎約261呎至507呎，以市價六二折出售，售價介乎314.2萬至660.5萬元，設5年轉售限制，料2020年年中入伙。是次項目共接獲20878份有效申請，即超額認購45倍，約每46個申請者爭一個單位。