經民聯公布推動公屋重建研究報告結果，建議大規模重建高齡公屋。 記者 馮俊文攝

　　【香港商報網訊】記者何加祺報道：本港房屋問題嚴峻，公屋一般申請者需5.4年才可上樓。經民聯昨日發表《推動公屋重建研究報告》，指目前公營房屋供應嚴重短缺，重建高齡公屋可滿足最少一半公屋輪候冊上的申請，同時解決舊公屋日久失修衍生的環境及安全問題。他們提出10項建議，當中包括在新一份《施政報告》中推出大型公屋重建計劃、撥款設立公屋重建基金等，估計重建後可提供多達20萬個單位，能在短時間內提升公屋供應，希望政府接納建議。

　　可解決舊屋邨維修問題

　　經民聯昨日發表《推動公屋重建研究報告》，指出政府對於公屋重建的取態趨於保守，認為重建在增加供應方面，只能扮演輔助角色，大規模重建並不可取，惟報告指政府應調整對公屋重建的取態和策略，在難有大量土地的情況下，通過公屋重建增加大量公屋供應，並解決舊公屋日久失修衍生的環境安全問題。

　　主席盧偉國表示，若將該19條房委會已研究但未有重建計劃的屋邨全數重建，估計可提供20萬個單位，比重建前的單位數目增加13.5萬個，即多出逾2倍，此舉可處理輪候冊上一半的申請，並徹底解決老舊屋需要不斷維修的「社區炸彈」和「財政黑洞」。他強調，報告中所提出的重建公屋建議，是在政府的新建公屋計劃以外，不但不影響現時正輪候公屋的家庭，更讓他們有更多選擇。

　　倡社區用地建安置屋邨

　　報告建議，在新一份《施政報告》中推出大型公屋重建計劃、撥款設立公屋重建基金等，估計重建後可提供多達20萬個單位，能在短時間內提升公屋供應，希望政府接納建議。

　　報告又提出可盡用地積比和放寬高度限制，在舊屋邨內的社區用地興建安置屋邨，盡量原區安置受影響居民，亦可以讓受影響居民優先購買「綠置居」單位，並設立應付重建和安置的基金;房委會亦要每年制訂重建計劃，增加公屋供應之餘，解決日久失修公屋的環境安全問題。

　　盧偉國撐收回閒置農地

　　另外，盧偉國亦表示支持政府引用《收回土地條例》收回閒置新界農地，但要設立具透明度的補償機制。

　　至於政府計劃推出一手樓空置稅，他則指目前未見發展商囤積居奇，空置單位比例維持在低水平，而且當中有流轉，不認為空置稅有助增加房屋供應，發展商可能將額外成本轉嫁消費者。