「千萬求一路」發起人莊紫祥（中）與各得獎者合照。記者蔡啟文攝

　　【香港商報网訊】記者黃永佳報道：本港商人莊紫祥早前發起「千萬求一路」活動，以1000萬元尋求能解決香港困局的方案，活動召集人莊紫祥昨公布其青年新居方案及頒發冠亞季殿最後四強。莊紫祥提倡，向各界借地建逾數十萬個「青年過渡豪宅」，單位實用面積為190至370平方呎，並以100萬至190萬元售給年輕人，而房屋只可在年輕人之間流轉。他直言年輕人「唔使做樓奴、又儲錢、又發展」。另外，「千萬求一路」活動冠軍則由設計師余文灝奪得，他提倡在天橋下興建「前舖後居」的組合屋給年輕人。他直言比賽聚集了很多有心人為香港想出不同方案。

　　莊紫祥表示，現時青年要不吃不喝22年才可買樓，而10年後本港22至35歲的年輕人住屋需求約有47萬個。因此，他想出向有心人借地建「青年過渡豪宅」，只要有人借出250萬平方米的農地或棕地20至25年，而當中容積率為2至4倍，便可建20至25萬個單位賣給年輕人，當中七成為一房單位，三成為兩房單位，1人房間至4人房間的實用面積由190至370平方呎，莊預計樓價只為100萬元至190萬元，年輕人只需10萬元至19萬元便可「上車」。

　　青年最長可居住10年

　　他提倡，「青年過渡豪宅」只供土生土長的香港人，購買者須為18至33歲港人，而青年最少要住在單位1年，最長則可居住10年，惟10年後退場時便要以樓價及利息賣給香港年輕人，而地皮持有人可在租約期滿後，以最後一批年輕人的退場房價收回地皮，直言年輕人「唔使做樓奴、又儲錢、又發展」。

　　料30萬單位5年可建成

　　他預計，若250萬平方米地皮興建30萬個單位，青年過渡豪宅只需5年便可完成興建，當中總成本為3000億至3750億元。他認為，其方案可謂是「全贏」，方案可助年輕人儲蓄及提供居住地方，提供農地或棕地的有心人可因此改劃土地用途，收回土地建樓時亦可賺錢，政府更可有20年時間去想新政策。

　　莊紫祥表示，自己曾與建築師研究方案，發現香港有很多地段可發展其方案，但暫不透露可發展的地段，怕地段會因此「見光死」。不過，他指自己只是政策倡議者，相信政府肯想新方案的話，必定會有更好的方案。

　　莊紫祥看見香港過去發生很多事，想到香港的未來是年輕人，認為香港年輕人是「心肝寶貝」，因此他舉行「千萬求一路」，想做一些能力所及的事。他又感恩，參賽者與他一起走過這半年，感謝很多港人願意投票，在眾多方案選出冠亞季軍，希望參賽者未來可繼續幫助年輕人。

　　天橋底建前舖後居組合屋奪冠

　　獲得冠軍及最佳表演獎的余文灝，其方案是建議政府發展天橋下的空間，不用以天價興建「前舖後居」的組合屋，成為他們創業的新居，讓年輕人實現理想，初步選址荃灣西及通洲街，如全港興建估計可解決幾萬人的住屋需要。

　　他表示，很開心可以獲獎，而比賽聚集了很多有心人一起去想不同方案，他經歷了長時間的比賽，發現參賽者全都是做實事而非吵架的，也是想香港好的。他透露，會把逾115萬元的獎金，一半投放在自己的設計公司，另一半則會投放在比賽的方案上。