地政總署21日公布，中午截標的西貢蠔涌西貢公路近響鐘路地皮，共接獲22份標書。據現場所見，已知的入標財團包括英皇國際(163)、永泰地產(369)、長實集團(1113)、佳明控股(1271)、其士國際(025)、新世界發展(017)、遠東發展(035)、建滔集團(148)、信和置業(083)、嘉華國際(173)、華懋集團、建灝地產及東立地產。

　　項目地盤面積3.83萬平方呎，綜合市場資料估值4.03億至7.6億元，相當於樓面呎價7000元至13200元。地皮最高可建住宅樓面約5.75萬平方呎，建築高度限制約21.7米，可發展為低密度住宅，發展商需要興建及保養海堤。

　　萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文表示，地皮入標數目符合預期，這項目投資額不高，估計中小型發展商的意欲較大。

　　他預計，項目樓面地價每方呎約7000至8000元，估值約4億至4.6億元，總投資額約9億至10億元，預料落成後每平方呎可賣2萬元起，發展商會主力設計低密度的中、大型單位。記者 周健鑫