石家莊新房市場和二手房市場分化明顯，今年新房市場房源多，價格相對穩定，而二手房市場則是一路下跌，市場頗為冷淡。但綜合前幾年的房價走勢來看，2017年的樓市調控成了石家莊樓市的轉折點，房價從2017年10月的市場最高點墜落，如今石家莊的房價已經連續下跌了3年多的時間，部分項目的價格跌幅超過30%，房價水平回落到了2017年初的水平，炒房客相繼退散。

石家莊2017年—2020年新房價格走勢圖