800萬單位放盤增 上車選擇多

2020-09-08 15:06
来源:香港商報網

  自去年10月,施政報告放寬住宅樓按成數,1,000萬元或以下的放盤及成交,亦乘時增多,特別是樓價800萬元以下的「上車盤」,買家可以承造最高達9成樓按,首期負擔大大減輕,市場對此類上車盤需求增多,成功啟動換樓鏈,令市場流轉明顯加快,連帶放盤量亦上升。

  800萬元的樓價預算,在放寬按揭前,只可承造6成按揭,市區只能物色2房戶或者二、三綫屋苑單位,而且或會傾向樓齡較舊,而同樣的預算,新界區可以選擇3房甚至3房套房的戶型。但隨着樓按成數放寬,同樣的樓價雖然在市區仍只能買到2房,但800萬元上車盤的按揭放寬至9成,首期壓力較以往大大減輕,此類物業的優勢亦大為提升,因而加速市區樓業主放盤決心。

[责任编辑:肖靜文]
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