合生創展9.8億買入中環中心48樓

2020-10-16 01:16
来源:香港商報網

 由於甲廈空置率持續高企,中環寫字樓開價終於回調了!據市場消息指,中環中心48樓全層,最新以約9.8億元成交,買家為內房商合生創展(754),單位面積約25695平方呎,呎價約3.8萬元。賣方為資深投資者、「磁帶大王」陳秉志。

 呎價較兩年前低約12%

 資料顯示,合生創展曾於2018年以11.18億元購入同廈49樓,當時呎價約4.35萬元。是次陳秉志售出的物業,呎價較兩年前低出約12%。

 陳秉志持有中環中心多個物業,中環中心42樓全層連車位的70%業權,餘下30%由金利豐主席朱李月華持有,今年8月以平均呎價約2.7萬元沽,總價約4.05億元,持貨三年平手離場。據知情人士透露,陳秉志剛將70%業權售予朱太,涉及面積約14965方呎,涉資逾4.05億元,平均呎價約2.71萬元,造價屬三年來新低。

 待售單位屢遭取消交易

 該批待售單位,其中兩個單位曾於去年5月賣出,不過遭取消交易,包括面積2102平方呎的7號單位,去年成交價8845.3萬元,同年8月份取消交易。到了今年8月,降價至6633.97萬元,調整幅度有25%。另一伙面積1843平方呎的3號單位,去年5月以8746.8萬元沽出,同年9月取消交易,最新叫價降至6560.1萬元。

[责任编辑:劉亞寧]
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