岐江新城將建成498米「中山第一高樓」。記者從中山市東區街道獲悉，在2021年中山「328」招商洽談會東區計劃簽約重點項目中，包含位於岐江新城總部經濟區的富元中山108國際金融中心。該項目計劃將建成498米超高層地標綜合體，主體建築擬建總層數將達108層。

　富元中山108國際金融中心項目位於中山市岐江新城總部經濟區，總佔地面積258064.4平方米，總計容837215.3平方米，在中山市東區濠江西路北側，臨石岐河。

　富元地產集團副總裁高敬堯介紹，該項目規劃建設498米超高層、5A甲級寫字樓、國際五星級酒店、酒店式公寓、商業MALL、特色商業街區、高層住宅、濱江綠地、公共文化設施及配套公交首末站、軌道交通等。

　「目前項目已報市控規會議，預計4月底前進場施工。」高敬堯說，項目將分為三期開發，第一期是住宅公寓部分，第二期是商業街區等，第三期是超高層地標綜合體，計劃整個項目於2029年竣工。

　其中，商業配套方面，項目將引進國際品牌五星級酒店運營管理。購物中心（裙樓商業）將以潮流超前的業態規劃，匯聚全球特色美食、奢侈精品零售、親子主題樂園、科普探索館、文化劇場、高端影院、藝術畫廊等，打造為國際級觀光旅遊目的地。

　據介紹，項目預期目標將打造灣區科創總部樞紐，重點引進世界500強企業進駐。目標引進金融保險（外資銀行、外資金融保險、外國商會）、互聯網AI產業、國際信息技術產業，大健康產業等，致力於打造智能科技、創新金融等高精尖產業集群。

　高敬堯表示，在項目開發前期已與3家以上境外（香港）主板上市公司簽訂《進駐意向協議》，於超高層竣工2年內引進多家境外（香港）主板上市公司進駐，並在中山註冊粵港澳大灣區國內總部及成立集團子公司。

　近年來，多個項目陸續落地岐江新城。總部經濟區作為中山岐江新城的核心區之一，是中山全市集聚科技金融創新產業區域總部的新平台。

　據悉，項目將打造成為高新產業聚集、發展布局合理、現代大商業配套服務、環境優美的綜合生態商務區，助力東區總部經濟區成為中山城市產業新升級的發動機、中山城市形象新提振的門戶區。

　該項目所屬的中山旭富投資有限公司，是由富元地產及旭日集團共同成立的。富元地產作為一家本土發源的企業，創立於中山，於香港上市；旭日集團系港資企業，創始人是「玩具大王」蔡志明。