外派員工住房租金 港連續4年貴絕全球

2021-04-14 13:54
來源:香港商報

 人力資源顧問機構ECAInternational昨公布,雖然受新冠肺炎疫情衝擊,但香港仍是連續第四年成為全球外派員工住房租金最昂貴的城市。至於同一調查排第二及第三的城市,分別為東京及上海。

 疫情限制海外員工來港數目

 ECAInternational亞洲區域總監關禮廉解釋,疫情嚴重限制海外員工外派至香港的數目,加上社會政治壓力持續影響香港經濟,以及本港失業率創逾15年來高位,令市場對高級住宅的需求大幅降低,導致住房平均租金下降。

 雖然香港繼續成為外派員工住房租金最昂貴的城市,但若按國際行政級別管理人員常住地區中,一間無家具中檔配套的三房單位計算,平均月租則較去年下跌5.95%至10769美元(約83998.2港元)。

 依賴旅遊業城市打擊嚴重

 按同樣標準計算,東京及上海的外派員工平均月租,分別為9207美元(約71814.6港元)及5363美元(約41831.4港元)。部分依賴國際旅遊業的城市受到嚴重打擊,其中曼谷的外派員工住房租金排名下跌至第49位;至於河內則跌至第81位。

 關禮廉解釋,過去一年,曼谷的平均租金下跌超過12%,至於河內和胡志明市則分別下調9%和6%;由於上述城市的租務市場與旅遊業緊密相連,以往作短租住房的房東已轉為長租,因而增加單位供應量,進一步降低了市場租金。他預期,跨國出行完全開放之前,上述趨勢不太可能轉變。(記者鄺偉軒)

[責任編輯:刁瑾玲]
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