香港置業:新盤群起吸客 二手筍盤被消化

2021-04-18 19:46
來源:香港商報網

 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽(Dave Ma)表示,4月樓市承接第一季旺勢,市場購買力提升,發展商積極推售全新盤吸客,搶去市場部分購買力,加上二手筍盤被極速消化,業主議價空間收窄,令部分地區二手交投略為放緩,不過剛性需求較熱,資金繼續追捧磚頭,優質二手單位不乏承接。

 馬泰陽表示,各地央行相繼推行量化寬鬆,市場水浸,低息環境延續,不少買家加快入市物業保本增值,以免遲買更貴,加上本港即將推出「來港易」,有望吸納北水來港置業,相信將帶動第二季樓市開展新一輪升勢,樓價有力再攀升。

 美聯物業助理區域經理馮根明表示,元朗蝶翠峰18座中層B室,實用面積約617方呎。原業主月前叫價約695萬元放售上址,吸引區內首置客洽商承接。雙方數度議價,買家最終追價至700萬元成交,實用呎價約11,345元,建築呎價約8,568元。資料顯示,原業主於2016年5月以約490萬元購入上址,轉售帳面獲利約210萬元,期間物業升值約42.9%。

[責任編輯:靜文]
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