據CNN周五報道，美國的房屋價格在4月份繼續攀升，達到新的高點，且攀升速度之快打破紀錄。

　根據美國全國房地產經紀人協會(NAR)的一份報告，美國4月份的房價中位價是創紀錄的341600美元(約合266.44萬港元)。這是自1999年NAR開始跟蹤這一數據以來的最高中位價，比一年前增長了19%，創下了歷史紀錄。調查範圍內的住房包括現有的獨戶住宅、聯排別墅和公寓。

　此外，根據NAR的數據，房屋的銷售速度之快也打破紀錄，4月份售出的房屋中，有88%在市場上停留的時間不到一個月，很多首次購房者甚至正在被擠出市場。

　有專業人士指出，鑒於供需的不平衡，價格上漲和市場的激烈競爭並不令人驚訝。在短期內，庫存短缺將持續存在。在激烈的競爭中，庫存不足正在給全國大部分地區的房價帶來上升壓力。

　低庫存限制銷售

　報告指出，雖然與3月份相比，4月份有更多的庫存進入市場，但到4月底，住房總庫存比一年前下降了21%，仍然處於接近歷史低點的位置。報告稱，房屋的低庫存不僅繼續推高價格，而且也使銷售數量下降。4月份的銷售量比3月份下降了2.7%，這已是連續第三個月下降。但不要開始認為市場正在冷卻。與一年前相比，住房需求仍然強勁。(編譯：徐浩 圖源：路透社)