現時土地註冊處每年處理約50萬份契，發展局局長黃偉綸昨日（31日）在網誌介紹土地註冊處樓契註冊的程序，如何透過先進的設備和一站式註冊流程，來提升服務質素和效率，近年更推出多項服務，例如「物業把關易」和供銀行訂購的電子提示服務，有助防範按揭詐騙等。

　二級土地註冊主任王凱齡介紹，首先律師行將契連同一份註冊摘要及註冊費，交到收契櫃位辦理註冊。每日平均約有2000份契交到土地註冊處。註冊組會把收到的註冊摘要上所載錄的主要資料，即日輸入電腦系統。翌日，這些契的資料，包括文書性質、日期和涉及的金額，都會顯示在相關物業的土地登記冊內，讓市民和處理物業交易的業界人士，如律師行、銀行、地產代理等，於網上或各查冊中心查閱。

　接下來，註冊組會審閱契和相關的註冊摘要，確保符合相關規定，並會更新有關物業的土地登記冊。最後一步，已完成註冊的契，會送到土地註冊處的中央影像處理中心，以先進的影像處理方式儲存在電腦系統內，方便市民於網上或親臨各查冊中心訂購相關的影像處理副本。完成影像處理後，契會送回律師行。

　現時中央影像處理中心有4部高速掃描器，每部每分鐘掃描百多頁的契，亦可以調校不同模式掃描彩色圖則。為進一步改善註冊流程，原本位於沙田的中央影像處理中心去年10月已搬往金鐘道政府合署的17樓，令影像處理程序與收契和註冊程序，可在同一辦事處進行，不但節省把契來回送往兩個辦事處所需的時間及運作成本，也有助縮短整個流程的時間。

　近年，土地註冊處更推出多項服務，例如「物業把關易」和供銀行訂購的電子提示服務，有助防範按揭詐騙等。（記者 李銘欣）