利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情轉穩，新盤熱賣及二手續旺，樓價進一步逼近歷史高位，預期私宅轉手獲利比率及賺幅將同告趨升。

　綜合土地註冊處資料所得，2021年五月份全港4011宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共3915宗，佔比達97.6%，與四月份表現持平，並已連續3個月處於極窄幅區間徘徊。

　陳海潮指出，五月最後一個周末及六月首個周末，相繼有新盤推出的首批單位均告即日沽清；二手業主見市旺，放盤叫價進一步企硬，料帶動六月份二手私宅轉售獲利比率重攀98%水平，屆時將創一年來的高位。