中原李百達表示，鰂魚涌太古城7月暫錄得2宗買賣，同屬三房一套間隔單位，由於二手業主叫價提高，加上一手盤吸納購買力，二手成交步伐減慢。該盤銀星閣中層A室，實用面積約749方呎，三房一套間隔，望海景，以1,720萬港元易手，呎價約22,964元。

　新買家為用家，見單位屬屋苑套房則王，少有放盤即決定承接。原業主於2008年以692萬元買入，持貨13年帳面獲利1,028萬元，單位升值約1.49倍。