來源:香港商報網
金管局明日起放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期措施,將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限,上調10個百分點,一般個案的上限由四成上調至五成。
金管局總裁余偉文表示,新型冠狀病毒疫情對本港經濟造成重大壓力,盡管住宅物業市場維持平穩,但留意到不同類別的非住宅物業,包括寫字樓、分層工廠大廈及零售業樓宇,價格和成交量均出現顯著調整,鑒於疫情及持續升溫的地緣政治緊張局勢,將繼續影響營商信心,非住宅物業市場預期會持續受壓,認為現時適合放寬措施。
金管局已向銀行發出通告,重申逆周期措施的原意,是適用於物業買賣相關按揭貸款和現有物業再抵押按揭貸款,並不適用於企業為籌集營運資金,而以物業作抵押所取得的信貸融資。
香港商報2020-08-19
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香港商報2020-08-19