來源:香港商報網
碧桂園(2007)總裁莫斌在記者會上指,2020年下半年可推貨值4784億元(人民幣,下同),加上6月底餘下的1628億貨量,下半年可售貨量約人民幣6412億元,預計全年去化率可以達到67%。
常務副總裁程光煜補充表示,今年上半年最低的簽約均價在2、3月份,受到疫情的影響,銷售同比有明顯下滑,拖累上半年銷售整體均價。他說,期內,公司加強了車位的銷售,由於車位的銷售總價較低。另外,裝修配套的銷售以及高層單位的銷售均有所下降。
拿地策略上,今年1600億元的拿地預算暫時不變。上半年已經用掉770億元。建築成本方面,管理層透露,2019年的項目「做完了,發現節約了50億以上的成本」。
員工數量減少了1.39萬人,管理層解釋說,部分員工轉崗。保潔、維護等環節的員工都被轉崗至集團其他非上市公司,上半年採取線上銷售,線下銷售人員數量亦有所下降。
碧桂園上半年盈利141.3億元人民幣,按年跌近10%,主要受新型肺炎疫情爆發延遲房地產項目建設及交付。中期息每股20.55分人民幣,半年派息總額佔核心淨利潤總額31%。
公司上半年收入下跌8%至1849.6億元,當中佔比逾97%的房地產開發收入按年跌近9%至1799.5億元。建築收入跌近7%至32.2億元。
截至6月底,集團權益合同銷售金額約2669.5億元,合同銷售面積約3185萬平方米。上半年集團權益合同銷售回款約2509.3億元,回款率94%。
香港商報2020-08-25
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香港商報2020-08-25