疫情雖反覆，二手交投持續升溫，粉嶺禦庭軒罕有優質2房減28萬以640萬元沽出。美聯物業帝庭軒分行業務董事葉劍威指出， 禦庭軒6座高層B室，實用面積462平方呎，2房間隔，單位原本開價668萬元，現減價28萬元，以市價640萬元易手，實用呎價13,853元。單位內籠企理，雖望樓景，視野亦見開揚，可望遠山。原業主於2008年以181.8萬元購入，持貨12年帳面獲利458.2萬元，單位升值2.5倍。

　資料顯示，同座同室一個低層戶於9月以607萬元易手，而剛易手單位屬高層，兩者層數相距17層，樓價相差33萬元，屬正常水平，亦可反映出優質單位有價有市。