中原地產研究部高級聯席董事黃良昇今日(13日)表示，根據中原地產的統計，9月份私人住宅實用面積平均租金錄得34元，按月跌1.2%。

　今年6月份，租金進入季節性旺市，結束連跌10個月的局面，並按月急升2.1%，確認進入暑期租賃旺市。其後租金升幅開始收窄，7月份升1.5%，8月份沒有升跌，開始步入旺市尾聲。9月份租金按月跌1.2%，正式確認暑期租賃旺市完成。

　黃良昇指出，本港今年出現新冠肺炎疫情，租金走勢持續受壓，兼跌幅擴大，當中今年2月至4月分別按月急跌2.0%、2.0%及2.1%。其後疫情受控，轉租及減租潮結束，加上順利進入傳統租賃旺季，租賃宗數持續上升，6月份租金止跌回升，確認傳統租賃旺市順利來臨。

　十大藍籌屋苑方面，9月份匯景花園錄34.4元，按月升4.9%。太古城升0.3、黃埔花園及嘉湖山莊沒有升跌、海怡半島跌0.5%、美孚新村跌0.9%、麗港城跌1.2%、康怡花園跌1.8%、杏花村跌3.2%及沙田第一城跌4.9%。