全港歷史呎價最貴公屋鑽石山鳳德邨,疫情下再錄成交，距離最高價「九折」成交。

　富誠地產客戶主任周文卓表示，鑽石山鳳德邨2座（碧鳳樓）低層21C室，實用面積147平方呎，單位為開放式間隔，座向東北望市景，原本叫價250萬元放盤，輕微議價2萬，以248萬元(已補地價)易手，呎價16,870元。

　原業主於2017年8月以206萬元購入，持有單位3年，是次轉手帳面獲利約42萬元，期內升值約20%。

　據悉，新買家為投資者，購入單位收租，以單位市值租金8000元計，租金回報約3.9厘。

　兩年前，同座樓下一層單位，同屬實用面積147方呎，於自由市場以278萬元成交，呎價高達18,912元，登上全港歷史呎價最貴公屋。是次鳳德邨碧鳳樓再錄成交，呎價相比兩年前跌一成。 （記者 周健鑫）