台湾行政院今日（3日）上午提出「健全房地產市場方案」9大措施。「國發會」主委龔明鑫會中提出報告，並正式對外宣示，杜絕不當炒房的堅定決心。該方案希望達到四大目標：防止炒作房市、防止逃漏稅、防止房市資金氾濫、落實居住正義打造優質居住。

　「國發會」表示，綜整「內政部」、「央行」、金管會及財政部具體作為，今日於行政院院會就「健全房地產市場方案」提出報告。

　「國發會」指出，近期因國際寬鬆貨幣政策使熱錢在全球流竄，加以台灣防疫成功，經濟表現亮眼，以及低利率與資金回流、台商回台投資等因素，房巿需求增加，導致岛內部分區域房地產市場升溫。

　「國發會」指出，房價與民眾生活負擔密切相關，為促使房地產市場健全發展，避免炒作或不合理價量現象，政府相關部門已立即啟動各項作為，包括建立不動產市場診斷指標、強化預售屋銷售稽查及實價登錄修法、杜絕藉由公司名義或分割房屋避稅，並強化信用資源合理運用及管控授信風險，以及強化社會住宅與租金補貼等，有助於達到防止炒作房市、防止逃漏稅、防止房市資金氾濫、落實居住正義打造優質居住等四大目標。

　龔明鑫称，近期「內政部」並會同相關單位，大規模聯合稽查預售屋建案，針對違規缺失，逾期未改正者依法裁罰；「中央銀行」亦邀請辦理房貸主要銀行座談，呼籲勿將信用資源過度流向不動產放款，避免銀行授信間接助長炒房炒地，這些作為已經發揮警示作用。

　此外，台当局拟持續加強查核房屋實際使用情形，中長期則研議檢討房屋稅率及私法人購買住宅制度。

　龔明鑫強調，跨部會會議將繼續召開，持續觀察第一波措施的成效如何，如果炒房現象持續，會陸續提出更積極的措施因應，「千萬不要懷疑『政府』的決心，一定會極力遏止房市炒作」。

　至於何種情況可能提出更積極的作為，龔明鑫說，他們會從不同面向觀察房地產狀況，並從各項指標判斷目標有無達成，譬如說房市是否有持續炒作、逃漏稅情形有無改善、不合理資金流向是否有控制等，經開會討論，若有需要就會提出更積極的作為。

　龔明鑫指出，這次牽涉到修3個法，包括實價登錄2.0、所得基本稅額條例、房屋稅條例，所得基本稅額條例政院已經審議完畢，因此馬上可以送到立法院，實價登錄內政部會盡快在本會期結束前送至政院審議，至於房屋稅條例也會盡快加速作業程序。