民建聯近日接獲港島區嘉頤護老中心(北角)的院友家屬求助，稱該護老中心業主在疫市期間竟然瘋狂加租逾倍，由月租20多萬元倍增至近50萬元，以致護老中心被迫無奈結業，全院80多位院友隨時無處容身。多名幾十位長者要在短時間內找到合適院舍遷入並非易事，且老人家要適應新環境亦有困難；加上現時疫情嚴重，家屬們無法進出院舍協助長者安頓好新住處及適應新環境，情況令人關注。

　民建聯促社署緊急介入

　民建聯立法會議員張國鈞、梁志祥及灣仔支部副主席周潔冰，昨日聯同10多位苦主家屬召開記者會，要求社會福利署緊急介入處理事件，嘗試協調業主與院舍經營者取得共識可以繼續經營至疫情完結，或協助全院長者獲得妥善安置。

　有家屬表示，其91歲母親現居於該護老中心，他於1月18日收到院舍將結業的搬遷通知。他指，老人家十分喜歡這間護老中心，不願意搬走；加上現時疫情關係和春節臨近，突然要找合適的地方搬遷十分困難。社署曾聯絡家屬們，提出其他地區的買位院舍供他們選擇，惟地點及環境並不理想。家屬批評，業主在疫市期間瘋狂加租的手法匪夷所思，或另有所圖。

　張國鈞表示，去年度財政預算案宣布撥款200億元，推行「購置處所以提供福利服務」計劃，讓政府在去年9月開始於各區物色適合物業購置，以提供地方營辦各類型供應短缺的福利設施，長者護理中心就是其中一類。他表示，今次大幅加租逼走院舍的業主是否因為覬覦將現有大面積單位買給政府以圖利，由於無任何證據證明，故無法揣測其動機有否關連。但值得留意的是，公帑置業政策若社署把關不力的話，的確有可能出現「好心做壞事」的情況，例如某些立心不良的老人院單位業主，可能因為渴望高價向政府出售單位，續約時故意刁難現有租客以達至迫遷目的。

　梁志祥又指，以今次嘉頤護老中心被拒續約的事件為例，雖然無證據證明與公帑置業計劃有關，但事件折射出該政策或存某些漏洞，政府理應防患於未然。他建議政府在考慮購買任何物業前必須小心謹慎，清楚了解單位和業主的背景、過往用途等，防止別有用心的業主無理迫遷經營中的院舍以求出售單位。（記者馮煒強）